计算题

计算题

1、某单位欲转让一辆ZK6770H-2型客车，初次登记时间为2007年12月，评估基准日为2012年8月，新车价为21万元。该车外观比较整齐，仪表台、座椅、顶棚洁净完好，设备功能基本齐全，仪表显示行驶里程31万千米，属于使用合理大型客车。左后减振器有漏油现象，轮胎有磨损迹象，全车检查未见明显大的事故。启动发动机需要两次启动马达，发动机怠速正常，无异响现象，排气管有轻度冒蓝烟，加速感觉良好，方向感良好。试对该车进行价值评估。

解：1.由题意可知，采用重置成本法计算该车评估值

          2.确定重置成本  

             重置成本=直接成本+间接成本=21+21/1.17*10%=22.79万元

          3.确定成新率

             该车规定使用年限为10年，即120个月

             该车已使用年限为4年8个月，即56个月

             则：成新率=（1—已使用年限 /规定使用年限）*100%

                       =（1—56/120）*100%=53.3%

          4.计算综合调整系数

             该车车况一般，调整系数取0.8，权重30%

             该车维修保养较好，调整系数取0.9，权重25%

             该车为国产名牌车，调整系数取0.9，权重20%

             该车工作性质为营运，调整系数取0.5，权重15%

             该车工作条件一般，调整系数取0.8，权重10%

             则：综合调整系数＝（技术状况×权重＋维护状况×权重＋制造质量×权重＋工作性质×权重＋工作条件×权重）

                           =0.8*30%+0.9*25%+0.9*20%+0.5*15%+0.8*10%=0.81

          5.确定评估值

            评估值＝重置成本×成新率×综合调整系数=22.79*53.3%*0.81=9.84万元

2.某单位于2012年6月欲转让一台混凝土搅拌运输车，型号为星马AH5400GJP，新车价为78万元。整车外观整齐，颜色统一，液压系统无漏油现象，发动机启动正常，怠速平稳，无异常响声。技术状况好，保养一般。整套设施齐全，无漏料现象，仪表显示行驶里程10.8万千米。该车的车况好，维修保养一般，安徽星马搅拌运输车是进口改装车，工作性质为营运，该车主要在市内行驶使用。初次登记时间为2011年3月，请对此进行鉴定评估。（重置成本法、综合调整系数）

解：   1.由题意可知，采用重置成本法计算该车评估值

          2. 重置成本=直接成本+间接成本=78+78/1.17*10%=84.7万元

          3.确定成新率

             该车规定使用年限为8年，即96个月

             该车已使用年限为1年3个月，即15个月

             则：成新率=（1—已使用年限 /规定使用年限）=（1—15/96）*100%=84.4%

          4.计算综合调整系数

             该车车况一般，调整系数取1.0，权重30%

             该车维修保养较好，调整系数取0.8，权重25%

             该车为国产名牌车，调整系数取0.8，权重20%

             该车工作性质为营运，调整系数取0.5，权重15%

             该车工作条件一般，调整系数取1.0，权重10%

             则：综合调整系数＝（技术状况×权重＋维护状况×权重＋制造质量×权重＋工作性质×权重＋工作条件×权重）

                 =1.0*30%+0.8*25%+0.8*20%+0.5*15%+1.0 *10%

                 =0.835

          5.确定评估值

            评估值＝重置成本×成新率×综合调整系数=84.7*84.4%*0.835=59.69万元

3.某机关2004年10月购置并上牌南京依维柯17座客车，该车属改进型普通漆，参照依维柯金属漆选配价格和全新金属漆，17座客车市场销售价格为183800元，而金属漆较普通漆高出3000元，只考虑购置附加税10%，且该车综合调整系数取为0.7，评估该车在2011年6月的价格

解：   1、由题意可知，采用重置成本法计算该车评估值

          2. 重置成本=直接成本+间接成本=(183800-3000)*(1+10%)=198880万元

          3.确定成新率

             该车规定使用年限为10年，即120个月

             该车已使用年限为6年8个月，即80个月

             则：成新率=（1—已使用年限 /规定使用年限）=（1-80/120）*100%=33.3%

          4.计算综合调整系数

             已知综合调整系数0.7

          5.确定评估值

            评估值＝重置成本×成新率×综合调整系数=198880*33.3%*0.7=46359元

4. 2004年2月一私人购得一辆全顺11座客车，并上牌。该车属改造型金属漆，经市场调查得知全新普通漆全顺11座客车市场的销售价为12.8万元，而金属漆比普通漆高出6000元，该车综合调整系数取为0.75.评估该车在2011年2月的市场价格。

解：   1、根据题意，采用重置成本法评估该车价值；

          2.该车已经使用7年，共84个月，规定使用年限10年，共120个月；

          3.已知综合调整系数0.75

          4.成新率：

             成新率=（1—已使用年限 /规定使用年限）={1-84/120}x0.75x100%=22.5%

          5.重置成本：

            重置成本=直接成本+间接成本=12.8+0.6+12.8x（1/1.17）=15.266万元

          6.评估值

            评估值＝重置成本×成新率×综合调整系数=15.266x22.5%=3.435万元